by すまいのプロ集団 チーム・リフォペディア 今回は、築43年の木造住宅を実際に購入して、新築以上によみがえらせる！ というオノヤリフォーム倶楽部のリノベーション現場を取材できることになったので、早速行ってきました！ 全4回の 本日はシロアリ被害事例のご紹介です。 築10年のお宅です。 「玄関ポーチでハネアリ一匹見つけたので点検のみして欲しい」とのことで、シロアリ調査を実施。 「見かけたのが一匹なら、どこからからハネアリが飛んできただけかな？用年数を推定し，推定した耐用年数が目標とする 耐用年数よりも高くなるよう，建物を設計すると いうものである。 耐用年数には，維持保全が行われないという前 図1 木造建築物の耐久性向上技術の開発 （isbn4－7655－2377－2 c3052）
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木造 シロアリ 年数
木造 シロアリ 年数- 木造住宅の劣化原因は、1位が腐朽、2位がシロアリによるものだと言われています。 腐朽やシロアリの被害を受けると修復が必要になりますし、家の資産価値が下がってしまいます。 また、被害が大きいと耐震性能さえも低下してしまいます。 住宅の現在、木造建築の防腐防蟻（シロアリ）剤として使用が認められているものには、 アレスリン(合成ピレスロイド)・イミダクロプリド(ネオニコチノイド)・シプロコナゾール(トリアゾール)等がありますが、 いずれも持続効果は短く、平成13年の日本しろあり対策協会通達では 「薬剤の持続効果
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「木造住宅 耐用年数30年？」 私も、この30年という数字は、どこかで見たことがあります。少し調べてみた所、この数字の出所としては、以下の事が考えられるそうです。 統計によるデータ：取り壊した建物の築年数が27年だったことを反映した年数。 シロアリを考慮したお寺の造り お寺の多くは木造建築。 木を食べるシロアリには注意しなくてはなりません。 ただ、お寺とは日本の四季にあった、 シロアリも防ぐ造りをしているそうです。 高床式 日本は四季があり、湿気が多い国。木造住宅はメンテナンスをキチンとしていれば、古くても現在の物でも何十年と持ちます。 もしかして運悪くシロアリに食われてたりすると 木の寿命（建築資材としての価値）は木材の種類や使用箇所、表面処理、築年数によって全く違います。
木造の安い住宅メーカーなどはべた基礎仕様（これだけでシロアリ対策にはなりません、セパレーターや配管など、入るところはいくらでもあります。 一般的には、白蟻の被害件数と築年数は比例します。 シロアリ対策の案内はどちらから来ましたか 木造住宅の耐用年数は22年、鉄筋コンクリート集合住宅は47年。 耐用年数=寿命 ではありません。 耐用年数 は税務上の減価償却する場合の基準です。 ということは ？ 寿命と対応年数は別物 ということです！ 住宅が取り壊されるまで、全国平均で53年だ 木造住宅とrc住宅の 比較で見えてくる答え 今回比較するのは建築費用・シロアリ対策・耐火性・遮音性・耐震性・調湿性・改築（リフォーム）のしやすさ・耐用年数・施工期間に分けて説明していきます。
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